Neue Wohnung strandnah Estepona 324-B

328.000,00 EUR   |     |   98,00m²    |   3 Zimmer 
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Neue Wohnung strandnah Estepona
Beispiel für Wohnung Typ B
98 m² bebaute Fläche plus 87 m² Terrasse plus 57 m² Garten
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
2 Bäder, 1 davon en-suite

Kaufpreis 328.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Beste Lage mit hervorragender Infrastruktur zwischen Marbella und Estepona, 1300 m vom Strand. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist in fußläufiger Reichweite, auch zwei große Supermärkte, sodass man nicht auf ein Auto angewiesen ist.

Im charmanten Pueblo Cancelada gibt es eine große Auswahl an Cafébars und Restaurants, Banken und Apotheken sowie eine Post. In Marbella (17 km) und Fuengirola (35 Minuten) gibt es riesige Shopping-Malls. Zum berühmten Hafen von Puerto Banús, der immer noch den Mittelpunkt des Nachtlebens an der Costa del Sol darstellt, sind es 8 Minuten.

Die Küsten-Schnellstraße A-7 ist leicht erreichbar und über die AP-7 kommt man in 45 Minuten zum International Airport Málaga oder, in der anderen Richtung an der Küste entlang bis nach Gibraltar.

Entfernungen:
1,3 km – Strand
0,5 km – Einkaufen, Supermarkt
1,0 km – Bar, Restaurant
0,7 km – Bushaltestelle
67 km – Flughafen Málaga

In dieser modernen Wohnanlage mit attraktiver Architektur kann man sehr angenehm leben und das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen.

Die Wohnungen umgeben den zentralen Platz mit den gepflegten Gartenanlagen mit einem großen Swimmingpool, einem Kinderbecken und zwei beheizten Whirlpools sowie großzügige Liegeflächen.

Durch den Einsatz modernster Technologie* erreicht die Wohnanlage die Energie-Effizienzklasse B.

Im Hotel nebenan gibt es zahlreiche Einrichtungen um sich körperlich fit zu halten oder zu entspannen: eine große und gut ausgestattete Fitness-Anlage mit Spa, Sauna, Jacuzzi und Indoor-Pool.
*Aerotérmia – ein System, das die in der Luft enthaltene Wärme ausnutzt und Heizung, Kühlung und Warmwasser liefert.
Durch die aerothermische Wärmepumpe wird eine effiziente und nachhaltige Technologie eingesetzt, die erhebliche Einsparungen bei den direkten CO2-Emissionen ermöglicht.
Zusätzlich zum Umweltvorteil wird der Energieverbrauch um bis zu 40 % gesenkt. Zwischen 66 % und 80 % der erzeugten Wärme stammt aus der Außenluft und kostet fast nichts. Das macht sich bei den Nebenkosten angenehm bemerkbar: zwischen 100 und 160 € monatlich, je nach Wohnungsgröße.

Gemeinschafts-Anlagen:
Garten
Swimmingpool
Kinder-Becken
2 beheizte Jacuzzis
24 Hour Security
Beschreibung der Wohnungen:

Die Wohnungen sind großzügig gestaltet, die Küchen sind in den Wohnraum integriert. Raumhohe Schiebefenster führen auf die großen, überdachten Terrassen und erweitern den Wohnraum zusätzlich.

Die Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern verteilen sich über 3 Etagen. Die im Erdgeschoss haben private Gärten, die im Obergeschoss haben große Terrassen und darüber sind die Penthouses mit Dachterrassen. Verfügbar sind noch Wohnungen im EG und Penthouses mit Meerblick. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage.

Die Ausführung der Wohnungen ist von bester Qualität und es kommen erstklassige Materialien, Oberflächen und Ausstattungen zum Einsatz wie Siemens – Hansgrohe – Bosch.

Auf Wunsch wird Ihre Wohnung komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie vom ersten Moment an wohnen und genießen können. Es stehen zwei verschiedene Möbelpackages ab 13.400 € zur Auswahl.
Möbel – Betten mit Matratzen und Bettwäsche – Waschmaschine und Trockner – Kochgeschirr – Küchen-Kleingeräte – Porzellan – Gläser – Gewürze – Handtücher – Haartrockner usw.

Durch die erstklassige Lage, die hervorragende Qualität und die reichhaltige Ausstattung haben diese Wohnungen ein hohes Vermiet-Potential und sind eine ausgezeichnete Kapitalanlage.

Wohnungs-Typen:
Typ B – 2 Schlafzi – 91 m² bis 98 m² – 303.000 € bis 354.000 €
Typ B PH – 2 Schlafzi – 100 m² bis 119 m² – 419.000 € bis 461.000 €
Typ C – 3 Schlafzi – 110 m² bis 129 m² – 389.000 € bis 453.000 €
Typ C PH – 3 Schlafzi – 116 m² – 501.000 €
Terrassen 23 m² bis 132 m²
Dachterrassen 89 m² bis 119 m²
Gärten 30 m² bis 71 m²

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Diese Wohnungs-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Stockwerk, Himmelsrichtung und Ausblick.
Gerne prüfen wir die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Ausstattung aller Wohnungen:
offene Küche
voll ausgestattete Einbauküche
Hauswirtschafts-Bereich
Abstellraum
TG Stellplatz
überdachte Terrasse

Klima-Anlage warm / kalt
Fußbodenheizung
Video-Gegensprechanlage
Aerotérmia
Lift
Einbauschränke

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20

Angebots-ID: 324-B
Kaufpreis: 328.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 98,00 m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Hinweis zur Courtage:Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaufpreis 328.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Küche:Offene Küche
GartenKüchePoolKlimaanlagePersonenaufzugNeubau

29680 Estepona
Spanien