Exclusive Wohnung Yachthafen Sotogrande 328-D

1.365.000,00 EUR   |     |   269,00m²    |   5 Zimmer 
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Exclusive Wohnung Yachthafen Sotogrande
Beispiel für Wohnung Typ D
269 m² bebaute Fläche plus 173 m² Terrasse
Obergeschoss
4 Schlafzimmer
4 Bäder en-suite
Gäste-WC
Ankleide

Kaufpreis 1.365.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

In einzigartiger Lage an einem der exklusivsten Standorte an der Costa del Sol, direkt am Yachthafen von Sotogrande. Die Marina bietet viele Arten von Wassersport-Möglichkeiten, man kann Boote chartern oder seine eigene Yacht ankern. Hier genießen Sie Exclusivität und Privatsphäre in bester Lage zwischen der Costa del Sol und Cádiz.

Die Umgebung ist geprägt von einer Hügellandschaft mit Korkeichenwäldern.

Im Pueblo Nuevo von Sotogrande gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken sowie Bars und Restaurants.

Mehrere Golfplätze befinden sich in der Umgebung sowie der exclusive Polo Club von Sotogrande.

Estepona, berühmt für seine Altstadt mit unzähligen Restaurants und seinen Hafen, ist eine halbe Stunde entfernt.

Über die Autobahn dauert es nicht viel länger nach Puerto Banús, dem berühmten Yachthafen von Marbella, welcher immer noch den Mittelpunkt des Nachtlebens an der Costa del Sol darstellt.

Gibraltar mit Flughafen und Tax-free shopping erreicht man ebenfalls in einer halben Stunde.

Entfernungen:
0,5 km – Strand
3,5 km – Einkaufen, Supermarkt
0,1 km – Bar, Restaurant
3,0 km – Golf
1,2 km – Poloclub
27 km – Flughafen Gibraltar
103 km – Flughafen Málaga

Die Erfüllung Ihres Traums vom Wohnen am Meer. Die Exclusivität ist garantiert durch nur 4 Wohnungen, die jeweils die gesamte Etage einnehmen sowie die Lage direkt am Yachthafen von Sotogrande.

In den Gartenanlagen mit tropischen Pflanzen gibt es einen Swimmingpool mit Liegeflächen zum Entspannen.

Mit ausgezeichneter thermischer und akustischer Isolierung erfüllen die Wohnungen höchste Qualitätsrichtlinien und alle Voraussetzungen für die Energieeffizienzklasse B.

Für Ihre Sicherheit ist bestens gesorgt: die Wohnanlage ist umzäunt, mit Zugangskontrolle sowie 24 h Security.

Die Bauarbeiten beginnen im Januar 2021, Fertigstellung ist 2022.

Gemeinschafts-Anlagen:
Garten
Swimmingpool
Solaranlage
24 Hour Security

Beschreibung der Wohnungen:

Ihr neues Zuhause ist hochwertig ausgestattet und von edlem Design. Die großen Terrassen sind nach Südosten ausgerichtet und haben spektakulären Blick über die Marina von Sotogrande. Von der Dachterrasse des Penthouses sieht man den Felsen von Gibraltar und das Atlasgebirge in Marokko.

Durch Solaranlage, ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung und natürlichem Luftaustausch durch Ventilationssystem erhalten die Wohnungen die Energieeffizienzklasse B.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und die Penthouses haben einen kleinen Pool auf der Terrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage.

Wohnungs-Typen:
Typ D – 4 Schlafzi – 269 m² plus 173 m² Terr – 1.511.000 € bis 1.719.000 €
Typ D PH – 4 Schlafzi – 301 m² plus 137 m² Terr – 2.187.000 €

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Diese Wohnungs-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Stockwerk, Himmelsrichtung und Ausblick.
Gerne prüfen wir die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Ausstattung aller Wohnungen:
Gäste-WC
offene Küche
voll ausgestattete Einbauküche
Abstellraum
Ankleide
TG Stellplatz

Klima-Anlage warm / kalt
Solar-Panels zur Warmwasser-Erzeugung
Lift
Einbauschränke

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Am besten, Sie rufen mich gleich direkt an:
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20

Angebots-ID: 328-D
Kaufpreis: 1.365.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 269,00 m²
Baujahr: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Etagenheizung
Hinweis zur Courtage:Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaufpreis 1.365.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Küche:Offene Küche
GartenKüchePoolKlimaanlagePersonenaufzugNeubau

11360 San Roque
Spanien