Exclusive Wohnung Meerblick Marbella Istán 387-B

Exclusive Wohnung mit Meerblick in Marbella Istán
Beispiel für Wohnung Typ B
97 m² bebaute Fläche plus 32 m² Terrasse
Obergeschoss
2 Schlafzimmer
2 Bäder, 1 davon en-suite

Kaufpreis 355.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Highlights:
Meerblick
Grüne und ruhige Umgebung
Nur drei Stockwerke
Einsatz modernster Technologie

Die Lage:
In der Sierra de las Nieves oberhalb von Marbella. Die außergewöhnlich schöne Umgebung ist geprägt durch uralten Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán.
Die Gemeinde Istán ist Teil des gleichnamigen Naturparks.
Zu den größten Attraktionen Marbellas gehören das ganzjährig angenehme Klima, die Strände und Golfplätze, die Gastronomie und Shoppingangebote, zahlreichen Freizeitangebote und der mediterrane Lebensstil.

Marbella mit seinen herrlichen Stränden, einer malerischen Altstadt, einem großen Angebot an Restaurants, Edel-Boutiquen und zahlreichen Freizeitangeboten ist in 20 Minuten erreichbar.

Das glamouröse Puerto Banús mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten erreichen Sie in einer Viertelstunde.

Die Entfernungen:
8,0 km – Strand
6,0 km – Einkaufen, Supermarkt
5,0 km – Bar, Restaurant
5,0 km – Tennisclub
12,0 km – Marbella – Hafen – Altstadt
64 km – Flughafen Málaga

Die Wohnanlage:
Bewaldetes Areal mit Spazierwegen
Herrlicher Panoramablick
Nur drei Stockwerke

Gartenanlagen mit mediterranen Pflanzen
Swimmingpool
Gesicherte Wohnanlage mit Zugangskontrolle
Tiefgarage
Lift

Fertigstellung September 2023

Die Wohnungen:
Panoramablick über die Bucht von Marbella bis nach Gibraltar
2 und 3 Schlafzimmer
Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse
Großzügige Terrassen
Ausrichtung nach Südwesten

Offene Küche
Komplett ausgestattete Einbauküche
Hauswirtschafts-Bereich
Abstellraum
TG Stellplatz

Klima-Anlage warm / kalt
Solar-Panels zur Warmwasser-Erzeugung
Lift
Einbauschränke

Einsatz modernster Technologie:
Aerotérmia – eine Wärmepumpe, welche die in der Luft enthaltene Wärme in Energie umwandelt und erhebliche Einsparungen bei den direkten CO2-Emissionen ermöglicht. Der Energieverbrauch wird gesenkt: der größte Teil der für Klimatisierung und Warmwasser benötigten Energie stammt aus der Außenluft und kostet daher fast nichts.

Die Wohnungs-Typen:
Typ B – 2 Schlafzi – ab 350.000 €
Typ C – 3 Schlafzi – ab 430.000 €
Typ C PH – 3 Schlafzi – ab 520.000 €
Terrassen ab 32 m²

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Bitte beachten Sie:
Die Wohnungs-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Stockwerk, Himmelsrichtung und Ausblick.
Der Überblick über das Preisgefüge dieser Wohnanlage gibt den Stand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wieder.
Die Verfügbarkeit ändert sich laufend.
Gerne prüfen wir für Sie die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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