Exclusive Wohnung direkt am Strand Estepona 307-C

Exclusive Wohnung direkt am Strand Estepona
Beispiel für Wohnung Typ C
185 m² bebaute Fläche plus 65 m² Terrasse
Obergeschoss
3 Schlafzimmer
2 Bäder, 1 davon en-suite
Gäste-WC
Kaufpreis 1.450.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Highlights:
Erste Strandlinie – super Meerblick
Exclusivität ist garantiert – nur wenige Wohnungen
Fußbodenheizung
Indoor-Pool
Direkter Zugang zum Strand
Energie-Effizienzklasse A

Die Lage:
Erstklassige und konkurrenzlose Lage auf einem der letzten noch verfügbaren Areale direkt am Strand. In der Nähe der Altstadt von Estepona entsteht diese exclusive Wohnanlage.

Nur wenige Minuten vom Yachthafen und dem Stadtzentrum entfernt und mit hervorragenden Verbindungen nach Puerto Banus, Marbella und den Flughäfen von Malaga und Gibraltar.

Estepona verbindet ein reiches kulturelles Erbe und die Tradition eines alten Fischerdorfes mit kosmopolitischem Flair. Es gibt ein großes Freizeitangebot und reichlich Golfplätze in der Umgebung. Vor allem gibt es mehr als 20 km Strände mit Bars, Restaurants und Wassersport-Aktivitäten.

Die Entfernungen:
0,0 km – Strand
0,2 km – Bushaltestelle
0,7 km – Einkaufen
0,7 km – Bar, Restaurant
1,3 km – Supermarkt
2,4 km – Hafen Estepona
4,0 km – Altstadt Estepona
4,0 km – Golf
83 km – Flughafen Málaga

Die Wohnanlage:
Luxuriöse Anlage direkt am Strand
Exclusivität ist garantiert – nur wenige Wohnungen
Einzigartige Architektur – Glas spielt eine zentrale Rolle
Unverbaubare Aussichten auf das Mittelmeer
Garten mit tropischen Pflanzen
Infinity Pool mit Sonnen-Deck
Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad
Indoor-Pool
Paddle-Tennisplätze
Clubhouse mit Gourmet-Küche
Vinothek
Sommerlounge
Gläserner Panoramaaufzug
Direkter Zugang zum Strand
24-Stunden-Concierge-Service
24 / 7 Security mit Zugangskontrolle
Modernste Technologie*
Energie-Effizienzklasse A
Fertigstellung 2023

*Aerotérmia – eine Wärmepumpe, welche die in der Luft enthaltene Wärme in Energie umwandelt und erhebliche Einsparungen bei den direkten CO2-Emissionen ermöglicht. Der Energieverbrauch wird gesenkt: der größte Teil der Energie für Klimatisierung und Warmwasser stammt aus der Außenluft und kostet daher fast nichts.

Die Wohnungen:
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Penthouses mit 3 Schlafzimmern auf 2 oder 3 Etagen
Raumhohe Panoramafenster
Spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen
Großzügige Panorama-Terrassen
Hochwertige Materialien
Top-Marken: Bulthaup – Gaggenau – Dornbracht
Offene Küche
Hauswirtschafts-Bereich
Abstellraum
2 TG Stellplätze
Voll ausgestattete Einbauküche
Klima-Anlage warm / kalt
Fußbodenheizung
Smart Home System
Luftzirkulation mit Kontrolle von Feuchtigkeit und Wärmerückgewinnung
Video-Gegensprech-Anlage
Lift
Einbauschränke

Die Wohnungs-Typen:
Typ B – 2 Schlafzi – 99 m ² plus Terr – 670.000 €
Typ C – 3 Schlafzi – 185 m² bis 232 m² – 1.450.000 € bis 2.250.000 €
Typ C-PH – 3 Schlafzi – 187 m² bis 199 m² – 1.990.000 € bis 3.500.000 €
Terrassen 36 m² bis 248 m²

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Wohnungs-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Stockwerk, Himmelsrichtung und Ausblick.
Gerne prüfen wir die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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