Exclusive Villa Meerblick La Duquesa 383-D-V

Exclusive Villa mit Panorama-Meerblick
Beispiel für Villa Typ D
370 m² bebaute Fläche plus 85 m² Terrasse
4 Schlafzimmer
4 Bäder en-suite
Gäste-WC
Hauswirtschafts-Bereich
Swimmingpool

Kaufpreis 1.322.612 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Highlights:
Meerblick – Meerblick – Meerblick
Ruhige Lage
Grüne Umgebung
Ausrichtung nach Süden
Moderne Architektur
Großzügige Raumaufteilung
Swimmingpool
Einsatz modernster Technologie

Die Lage:
An der Costa del Sol zwischen La Duquesa und Sotogrande.
La Duquesa hat einen kleinen, „gemütlichen“ Hafen, familiäre Umgebung, bietet alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und garantiert einen ruhigen Lifestyle.
Sotogrande ist ein Eldorado für Wassersportler. In seiner spektakulären Marina kann man Boote und Wassersport-Geräte ausleihen oder die eigene Yacht ankern. Sotogrande ist auch Austragungsort berühmter Regatten. Sotogrande zählt zu den am meisten begehrten Luxus-Reisezielen und bietet einen elitären Lifestyle mit einer großen Auswahl an Restaurants und Edel-Boutiquen. Hier ist auch einer der wichtigsten Poloclubs Europas angesiedelt.

Die Entfernungen:
1,5 km – Strand
4,0 km – Bar, Restaurant
5,0 km – Einkaufen, Supermarkt
6,0 km – La Duquesa
8,0 km – Sotogrande
17 km – Estepona
45 km – Marbella
30 km – Flughafen Gibraltar
99 km – Flughafen Málaga

Die Wohnanlage:
25 Villen auf Grundstücken zwischen 800 m² und 1.900 m²

Der Käufer erwirbt das Grundstück, es kann sofort mit den Bauarbeiten begonnen werden, Bauzeit ca. 20 Monate.

Die Villen:
4 Schlafzimmer mit Bad en-suite
Gäste-WC
Offene Küche
Komplett ausgestattete Einbauküche
Hauswirtschafts-Bereich
Abstellraum
Swimmingpool

Klima-Anlage warm / kalt
Fußbodenheizung in den Bädern
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Einsatz modernster Technologie*
Ausrichtung von Süd-Süd-Ost bis Süd-Süd-West

*Aerotérmia – eine Wärmepumpe, welche die in der Luft enthaltene Wärme in Energie umwandelt und erhebliche Einsparungen bei den direkten CO2-Emissionen ermöglicht. Der Energieverbrauch wird gesenkt: der größte Teil der für Klimatisierung und Warmwasser benötigten Energie stammt aus der Außenluft und kostet daher fast nichts.

Die Villen-Typen:
Typ D – 4 Schlafzi – 370 m² plus Terr – 1.296.000 € bis 1.724.000 €
Grundstücke 800 m² bis 1.800 m²

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Bitte beachten Sie:
Die Villen-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Grundstück, Himmelsrichtung und Ausblick.
Der Überblick über das Preisgefüge dieser Wohnanlage gibt den Stand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wieder.
Die Verfügbarkeit ändert sich laufend.
Gerne prüfen wir für Sie die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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