Exclusive Villa Marbella 362-D-V

1.450.000,00 EUR   |     |   200,00m²    |   5 Zimmer 
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Exclusive Villa Marbella
Beispiel für Villa Typ D
200 m² bebaute Fläche plus Terrasse plus 170 m² Untergeschoss
auf 658 m² Grund
Freistehende Villa
4 Schlafzimmer
3 Bäder, 2 davon en-suite
Gäste-WC
Hauswirtschafts-Bereich
Privater Pool

Kaufpreis 1.450.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Highlights:
Privilegierte Lage
Beeindruckende Architektur
Höchste Qualität
Einsatz modernster Technologie
Privater Pool
Fußbodenheizung

Die Lage:
An der Costa del Sol in den sanften Hügeln östlich von Marbella, beim Golf Club Río Real, umgeben von Oliven und Pinien, in einer ruhigen Wohngegend.

Nach Marbella, Altstadt und Hafen, sind es 4 km. Marbella ist bekannt für seine Strände, seine luxuriösen Wohngebiete, seine Meisterschafts-Golfplätze, seine Yachthäfen, seine malerische Altstadt. Es zeichnet sich aus durch eine Vielfalt an Geschäften und Diensteistungen, öffentliche und private Schulen sowie ein sehr aktives soziales und kulturelles Leben. Berühmt sind auch seine trendigen Beachclubs – Nikki Beach, La Cabane und Amare – um nur einige zu nennen. Und: Marbella ist ein fantastischer Ort für Shopping in Boutiquen der Spitzenklasse.

Die Entfernungen:
1,0 km – Golf
1,0 km – Bar, Restaurant
1,7 km – Strand
5,0 km – Einkaufen, Supermarkt
50 km – Flughafen Málaga

Die Wohnanlage:
Privilegierte Lage
Elegante Architektur
Höchste Qualität in Ausführung
Erstklassige Ausstattung

Die Bauarbeiten haben begonnen, Fertigstellung 2023

Eine Villa aus dem ersten Bauabschnitt kann besichtigt werden.

Die Villen:
Moderne Luxusvillen
Nach Westen und Südwesten orientiert
Manche mit Meerblick
4 Schlafzimmer
3 Bäder, 2 davon en-suite
Privater Pool
Zauberhaft angelegter Garten
Gäste-WC
Offene oder separate Küche
Komplette Einbauküche
Große Schiebetüren zur Terrasse, verschwinden in der Wand
Fußbodenheizung
Hauswirtschafts-Bereich
PKW-Stellplatz
Elektrisches Einfahrtstor
Einige Häuser sind unterkellert – 170 m²

Hochwertige Qualität und Ausstattung: Siemens – Villeroy & Boch – Grohe
Klima-Anlage warm / kalt
Einsatz modernster Technologie*
Einbauschränke

* Eine Wärmepumpe, welche die in der Luft enthaltene Wärme in Energie umwandelt und erhebliche Einsparungen bei den direkten CO2-Emissionen ermöglicht. Der Energieverbrauch wird gesenkt: der größte Teil der für Klimatisierung und Warmwasser benötigten Energie stammt aus der Außenluft und kostet daher fast nichts.

Die Villen-Typen:
Typ D – 4 Schlafzi – ca 200 m² plus Terr – Grund ab 596 m² – ab 1.265.000 €
Typ D – mit Unterkellerung – ab 1.450.000 €

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Villen-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Himmelsrichtung und Ausblick.
Gerne prüfen wir die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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+34 625 20 75 20

Angebots-ID: 362-D-V
Kaufpreis: 1.450.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Hinweis zur Courtage:Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
Zusatzinfos zu den Preisen:Kaufpreis 1.450.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision
KüchePoolKlimaanlageNeubau

29601 Marbella
Spanien