Exclusive Luxus-Wohnung Meerblick Marbella 360-B

Exclusive Luxus-Wohnung Meerblick Marbella
Beispiel für Wohnung Typ B
108 m² bebaute Fläche plus 34 m² Terrasse
Obergeschoss
2 Schlafzimmer
2 Bäder, 1 davon en-suite

Kaufpreis 599.000 € plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Die Highlights:
Privilegierte Lage in Marbella
Meerblick
Umgeben von offener Landschaft
Luxuriöse Freizeit-Einrichtungen
Exclusiver Health-Club
Beheizter Indor-Pool
Spa-Center mit Massage und Hammam
Energie-Effizienz – Klasse A+

Die Lage:
Die perfekte Lage in den Hügeln zwischen Marbella und Ojen bietet gleichzeitig die Möglichkeit von Country-Living und Stadtleben.
Die erhöhte Position bietet ein atemberaubendes Panorama von dem Naturreservat Sierra de las Nieves bis zum Mittelmeer.
Wanderwege führen zum Pico de La Concha (Muschelgipfel), welcher die Hintergrund-Kulisse von Marbella bildet. Das größte Shopping-Center an der Costa del Sol ist nur 5 Autominuten entfernt. In 15 Minuten erreichen Sie die Altstadt von Marbella, den Hafen oder die ausgedehnte Promenade mit den herrlichen Sandstränden.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: sowohl die Autobahn AP-7 als auch die Küstenschnellstraße A-7 sind leicht erreichbar.

Die Entfernungen:
0,2 km – Bar, Restaurant
4,8 km – Einkaufen, Supermarkt
6,3 km – Strand
54 km – Flughafen Málaga

Die Wohnanlage:
Umgeben von offener Landschaft
Unverbaubare Aussicht auf die Küste und das Mittelmeer
Ausgedehnte Grünanlagen mit Wanderwegen, Jogging-Pfaden, Plätzen zum Meditieren sowie Gemüsegarten
Niedrige Gebäude Erdgeschoss – Obergeschoss – Penthouse
Luxuriöse Freizeit-Einrichtungen
Swimmingpool
Exclusiver Health-Club
Beheizter Indor-Pool
Spa-Center mit Massage und Hammam
Voll ausgestattetes Fitness-Studio
Tennisplätze
Clubhaus
Restaurant auf der Dachterrasse mit Panorama-Aussicht
Business Center
Hausmeister-Service
Kindergarten
Vermiet-Service
Post-Service
24 / 7 Security
Einsatz modernster Technologie*
Energie-Effizienz – Klasse A+
Höchste Anforderungen für Schalldämmung

In der Nähe ein modernes Reitsport-Zentrum

Fertigstellung Ende 2023

Die Wohnungen:
2 und 3 große Schlafzimmer
PH 3 Schlafzimmer
Alle Wohnungen mit 3 Schlafzimmern sind Eck-Wohnungen
Sämtliche Wohnungen haben excellenten Meerblick
Gäste-WC in den Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Offene Küche
Komplett ausgestattete Einbauküche
Hauswirtschafts-Bereich in den Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Abstellraum
TG Stellplatz
Klima-Anlage warm / kalt
Fußbodenheizung
Einsatz modernster Technologie
Video-Gegensprechanlage
Lift
Einbauschränke

*Aerotérmia – eine Wärmepumpe, welche die in der Luft enthaltene Wärme in Energie umwandelt und erhebliche Einsparungen bei den direkten CO2-Emissionen ermöglicht. Der Energieverbrauch wird gesenkt: der größte Teil der für Klimatisierung und Warmwasser benötigten Energie stammt aus der Außenluft und kostet daher fast nichts.

Die Wohnungs-Typen:
Typ B – 2 Schlafzi – 108 m² – 595.000 € bis 625.000 €
Typ C – 3 Schlafzi – 135 m² – 795.000 € bis 860.000 €
Typ C PH – 3 Schlafzi – 147 m² – 1.375.000 € bis 1.450.000 €
Terrassen 33 m² bis 150 m² – Dachterrassen 149 m² bis 153 m²

Kaufpreise plus 13 % bis 15 % Kaufnebenkosten
Direkt vom Verkäufer, daher ohne Provision

Bitte beachten Sie:
Die Wohnungs-Typen sind mehrfach verfügbar. Der Preis variiert je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, je nach Stockwerk, Himmelsrichtung und Ausblick.
Der Überblick über das Preisgefüge dieser Wohnanlage gilt zum Zeitpunkt des Verkaufs-Starts. Die Verfügbarkeit ändert sich laufend.
Gerne prüfen wir für Sie die aktuelle Verfügbarkeit – sprechen Sie uns an!

Besichtigung jederzeit möglich – am besten, Sie rufen mich gleich direkt an!
+49 172 98 16 123
+34 625 20 75 20
info@immo-y-sol.com
www.immo-y-sol.com

Die Abbildungen zeigen eine Musterwohnung bzw. ein Musterhaus

Alle Angaben sind vom Verkäufer der Immobilie zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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